신트리4단지, 살기 좋은 우리 동네 아파트일까?
혹시 서울 양천구 신정동에 살고 계시나요?
아니면 이 근처로 이사를 고려 중이신가요?
오늘은 2000년에 지어진 신트리4단지 아파트에 대해 낱낱이 파헤쳐 볼까 합니다.
25년이나 된 아파트, 과연 지금 살기에는 어떨지 궁금하지 않으신가요?
지금부터 신트리4단지의 모든 것을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다!
신정동의 랜드마크, 신트리4단지 아파트
신트리4단지는 서울특별시 양천구 신정로 260에 위치해 있습니다.
총 8개 동, 845세대로 구성된 꽤 큰 단지인데요.
2000년 5월 23일에 사용 승인을 받아 25년 차 아파트가 되었네요.
자유건설(주)에서 시공을 맡았으며, 지역난방 방식을 사용하고 있습니다.
단지 내 총 주차 대수는 502대로, 세대당 약 0.59대 정도 주차할 수 있습니다.
신정동 3.3㎡당 매매가보다 높은 신트리4단지의 가치는?
신트리4단지가 속한 신정동의 3.3㎡당 매매가는 2025년 3월 3주 기준으로 4,265만 원이라고 합니다.
이는 양천구 평균인 4,103만 원보다 높은 금액인데요.
신트리4단지의 3.3㎡당가는 2,730만 원 선이라고 하니 참고하시면 좋겠습니다.
부동산 가치를 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하겠죠?
주변 환경은 어떨까? 병원, 학교, 지하철 정보까지!
신트리4단지 주변 500m 이내에는 병원 등 약 7군데의 편의시설이 있습니다.
교육 시설로는 초등학교 2곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳이 위치해 있어 자녀를 둔 학부모님들에게는 좋은 환경이라고 할 수 있겠네요.
지하철 2호선 신정네거리역을 도보로 12분 내에 이용할 수 있으며, 다양한 버스 노선도 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
연식은 오래됐지만, 살기 좋은 곳일까? 아파트 내부 시설 정보!
신트리4단지는 845세대, 8개 동으로 이루어져 있으며, 최고 15층 높이입니다.
용적률은 259%, 건폐율은 22%이며, 지역난방 방식을 사용합니다.
66㎡부터 81㎡까지 다양한 면적의 세대가 있으며, 복도식 구조를 가지고 있습니다.
25년 차 아파트인 만큼, 내부 인테리어나 리모델링 상태를 확인하는 것이 중요하겠죠?
마무리
오늘 신트리4단지 아파트에 대해 자세히 알아봤는데요.
25년이라는 시간이 흘렀지만, 여전히 많은 사람들에게 관심을 받는 이유를 알 수 있었습니다.
주변 편의 시설과 교육 환경, 대중교통 접근성 등 살기 좋은 요소들이 충분히 갖춰져 있다는 생각이 드네요.
오늘 알아본 정보가 신트리4단지에 대한 궁금증을 해소하는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다!
다음에도 더 유익한 정보로 찾아뵐게요!
나만 몰랐던 관리비 정보
Q1. 신트리4단지의 평균 관리비는 얼마인가요?
A. 60㎡ 이하 세대의 경우 평균 관리비는 약 342,814원입니다.
Q2. 관리비에는 어떤 항목들이 포함되나요?
A. 공용관리비, 개별사용료, 장기수선충당금 등이 포함됩니다.
공용관리비에는 급여, 제수당, 청소비, 경비비 등이 포함되고, 개별사용료에는 난방비, 급탕비, 전기료, 수도료 등이 포함됩니다.
Q3. 장기수선충당금은 얼마인가요?
A. 월부과액은 17,950,184원이며, ㎡당 392원입니다.
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